? Paylaşım iktisadı modeli ile hayata geçirilen yeni kuşak gayrimenkul yatırımı V Club’ı anlatan Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, özellikle beyaz yakalı çalışanların küçük bütçelerle mülk sahibi olmalarını hedeflediklerini söyledi. Öztürk, ‘Bodrum ve Alaçatı’daki otellerde pay sahibi olacak olan küçük yatırımcılar, satın aldıkları anda tapularını da alarak hisseleri oranında kira geliri kazanacak. Örneğin, Alaçatı’daki projemiz 275 bin liradan başlıyor. 275 bin lira ödeyen bir müşterimiz yıllık 30 bin liraya kadar kira alabiliyor’ dedi. Bireysel yatırımcılara küçük bütçelerle ve tapulu olarak yatırım olanağı sağlayan, paylaşımlı mülkiyet yatırım modeli V Club, Bodrum ve Alaçatı’da bulunan otellerini, küçük yatırımcıların iştirakine açtı. Otel projelerinde tapularını da alarak hisse sahibi olacak olan küçük yatırımcılar, otelin karından da paylarına düşen hissesi alacak.
V Club İdare Şurası Lideri Bülent Öztürk, paylaşım iktisadı modeli ile hayata geçirdikleri yeni sistemi ve projelerini anlatarak gelecek maksatlarına yönelik bilgi verdi. Sisteme dahil olan küçük yatırımcıların satışta olan Bodrum ve Alaçatı’daki kendilerine ait otellerde pay sahibi olacağını aktaran Öztürk, ‘Paylaşım iktisadı modeli Türkiye’de gayrimenkul alanında ilk kez uygulanıyor. Yeni nesil gayrimenkul yatırımı olan bu modelle küçük yatırımcılar büyük projelerde pay sahibi olabilecek’ diye konuştu.
MÜŞTERİLER GELİR VE MASRAFLARINI TAKİP EDEBİLİYOR
Türkiye’ye getirdikleri sistemin Amerika ve Uzak Doğu ülkelerinde 20 yıldır olduğunu belirten Öztürk, ‘Biz de oradaki modelleri yakından takip ettik. Daha gelişmiş bir teknoloji ile desteklenen bir metot uyguluyoruz. Tüm müşterilerimiz bir dijital platform ortamında gelirlerini, masraflarını, otellerin, AVM’lerin doluluk oranlarını şeffaf bir şekilde takip edebiliyor. Alaçatı’daki otelin satışlarına 15 Temmuz’da başladık. Şu anda 300’ü geçmiş durumda. Sayılar her geçen gün artıyor. Türkiye için yeni bir sistem ancak iddialarımızın ötesinde karşılık buluyor. Amaç kitlemiz beyaz yakalı çalışanlar. Son vakitlerde kredi faizlerinden ötürü mülkiyet sahibi olma hayallerinin söndüğünü görüyoruz. O nedenle de hem vadeli bir halde hem de 275 bin lira üzere bütçeyle tapu sahibi olup kira geliri elde edebilirler’ ifadelerini kullandı. MÜLKLER PARÇALARA BÖLÜNEREK ORTAKLIĞA SUNULUYOR
Katma değerli mülklerin paylaşım ekonomisi ile parçalara bölünerek küçük yatırımcıların ortaklığına sunulmasının dünyanın hemen her yerinde başarıyla uygulandığını belirten Öztürk, Türkiye operasyonunun dünyadaki gelişmelerin ışığında inşa edildiğini söyledi. Öztürk, ‘Katma bedelli otel, okul, AVM, özel okul, özel hastane üzere mülklerin paylaşım iktisadı ile modüllere bölünmesi ve küçük yatırımcıların tapularını alarak bu mülklere ortak olması son derece yaygın bir uygulama. Yatırımcılar tapularını alarak, bu mülklerin yararına doğal olarak ortak olurken, o bölgenin iktisadından kira geliri elde etmiş oluyorlar’ dedi.
BODRUM VE ALAÇATI OTELLERİ SATIŞTA
Satışa sunulan projelerin inşaat sürecinde değil tamamen hazır projeler olduğunun altını çizen Öztürk, Türkiye’deki birinci projelerinin Alaçatı ve Bodrum’daki iki otel projesi olduğunu söyledi. Öztürk, “Alaçatı ve Bodrum’da yer alan iki otel projesinin akabinde Kuşadası, Dikili ve Yalova’da geliştirdiğimiz farklı projeleri de yatırımcıların dikkatine sunmaya hazırlanıyoruz. Şu anda Bodrum Torba’daki projemizin yatırım bedeli 67 bin 500 lira Alaçatı projemiz ise 275 bin liradan başlıyor. V Club’ta 275 bin lira ödeyen bir müşterimiz yıllık 30 bin liraya kadar kira alabiliyor. Bireyler şayet hem otelde tatil yapıp hem de kira almak isterse tüm tesislerimizden yüzde 40 indirimli yaralanıyor. Bu sayılar ile beşerler tapu sahibi olarak o bölgenin iktisadından kira geliri elde etmiş olabiliyor. Ayrıyeten yatırımcılar otel projemize katılarak 5 yıl boyunca 110 ülkede mutabakatlı olduğumuz 4 bin 500 otelde fiyatsız konaklama avantajı kazanıyorlar. Dilediklerinde kıymet artışlı bir biçimde sistemimiz üzerinden tapularını devredebiliyorlar’ diye konuştu. DİKİLİ VE KUŞADASI PROJELERİ SIRADA
Satıştaki Bodrum ve Çeşme projeleriyle birlikte Kuşadası ve Dikili’deki projelerin de yatırımcıyla buluşacağını belirten Öztürk, ‘Yatırımcılar Ege’nin çok özel iki lokasyonunda, Kuşadası ve Dikili’de de V Club avantajlarından yararlanabiliyorlar. Kuşadası’ndaki projemiz toplumsal alanlarla donatılmış bir köy projesi olarak satışa sunulacak. Dikili de ise denize sıfır bir gayrimenkul sahibi olma fırsatı sunuyoruz’ ifadelerini kullandı.
PAYLAŞIM EKONOMİSİ İLE SÜRDÜRÜLEBİLİR GELECEK
Paylaşım ekonomisinin sürdürülebilirlik açısından önemli bir model olduğunu vurgulayan Öztürk, ‘Herkes mülk sahibi olmak ister ama gelinen noktada bilhassa fiyatlı çalışanların mülk sahibi olmaları çok kolay olmuyor. Sabit gelirle istenilen bir gayrimenkule sahip olma talihi giderek düşüyor. Paylaşım iktisadı, katma bedelli bir mülke tapulu paydaşlık sağlarken sürdürülebilir bir yararın da kapılarını açıyor. Vade imkanı da yaratarak sunduğumuz proje iştiraklerinde tapu satın alma sürecinin yapıldığı anda yatırımcıya sunuluyor. Tıpkı andan itibaren de gayrimenkulden elde edilen karın doğal paydaşlığı başlıyor. Bu sistemle yatırımcı varislerine bırakacağı sürdürülebilir bir çıkarı garantilemiş oluyor’ dedi.
